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內容來自sina新聞

土建融宜蘭壯圍土建融活力禪西 三年聚變厚積薄發

  5月21日,"新產業、新禪西重點項目推介簽約儀式"在禪西智慧新城舉行。五大新興產業平臺強勢入駐,又一批資本選擇禪西逐夢。明亮的落地窗外,多個產業園區巍然挺立,生氣勃發。

  2012年9月,禪城舉辦建區10年來規模最大的一次投資簽約活動,啟動的30個重點產業項目中,有24個集中在禪西。而那時,被稱為"西伯利亞"的張槎和南莊,智慧新城在打地基,綠島湖都市產業區還隻是個沙盤。

  2013年,季華路啟動升級改造,禪西新城規劃亮相,投資推介會在新落成的綠島湖招商中心舉行,而其周邊一棟棟大樓不僅拔地而起,而且都已"名花有主"。

  投資推介會猶如一個縮影,記載著禪西新城一步步的蛻變。如果說文字描述是虛幻的,那麼一串串數字證明則更有力。綠島湖都市產業園首期招商面積完成80%,智慧新城完成98%,公共基礎設施和城市環境上投入達150億元,兩年共吸引60多個項目超400億元落地禪西......

  從產業內核到產業空間,從城市配套到執政思維,三年來,禪西新城破除瞭禪城"產業空心化"的傳言,走出瞭"缺載體"的誤區,經歷瞭一輪脫胎換骨的聚變。

  新興產業落戶 傳統產業重鎮完美轉型

  在佛山,禪城以占全市1/25的土地,支撐約1/5的經濟總量。而南莊和張槎這兩個曾經基於陶瓷和針織"發傢"的專業鎮,在占據禪城70%土地的同時,也早已開啟大浪淘沙般的產業轉型升級之路。

  忍住大刀闊斧改革帶來的陣痛,禪西產業也迎來瞭發展的春天。2012年,禪西新城作為重要一極被納入佛山"強中心"的版圖,而騰出瞭空間的它也開始孕育新的產業內核。過去兩年,一批新的產業項目在禪西聚集,其中,既有以歐洲工業園為代表的高端裝備制造業、以智慧新城為代表的雲計算產業、以綠島湖都市產業區為代表的電子商務產業,又有專註對傳統針織產業、陶瓷產業加以轉型提升的時尚產業園和陶瓷產業服務基地。

  而此次簽約的中國(華南)物聯網應用產業基地、南方電網新能源產業基地、ChinaBio佛山生命科學園等五個項目,不僅在產業形態上相當符合禪西將重點打造的產業方向,同時也為現有的企業發揮聚合及帶動的作用。

  以生命健康產業為例,張槎街道辦事處主任何戰表示,此次落戶張槎的ChinaBio佛山生命科學園非常符合張槎的產業定位。實際上,目前張槎已引進中西達一、華美眾源、迪安診斷等生物醫藥行業領先企業,不過,這些企業零散分佈,沒能聚集在一個平臺上,無法發揮聚集效應。而生命科學園可以將生物醫藥企業形成產業集聚,使張槎的生物醫藥產業從一個"遊擊隊"發展成為"集團軍"。

  引入產業平臺 全產業鏈招商形成集聚效應

  與以往招商中引入單個企業模式不同,此次禪城引入的五個項目都是產業平臺型項目,其背後攜帶著的是一連串優質的產業項目等待入駐。建融新北淡水建融

  "在德國,擁有先進技術的小企業眾多,但由於地域差異大,謹慎的歐洲企業不敢隨意進入中國。但若是有中介機構調和,就能降低企業的不適應性,使得更多國外企業能夠放心進駐,我相信禪城試行的這一模式對廣東乃至全國都有借鑒意義。"華南國際產業中心項目負責人甘力山說。此次,該項目將以佛山高新區科技產業園為平臺,由德國歐中經濟技術中心在歐洲為華南國際產業中心招商,並進行推介。"目前已有10多傢企業為進駐做準備,其中包括信息安全、生物醫藥、新能源、新材料等先進企業。"

  資本結構和來源的改變也是此次湧現的新變化。如物聯網應用和生命科學產業,禪城改變以往通過稅收產生效益的作法,不再隻做產業載體的提供者,還將以國資的形式介入,通過扶持基金、風險投資等形式,對新興產業進行培育。

  基礎設施先行 完善公共配套增強企業信心

  "在廣州,從市區到其他周邊城市要兩個小時,而佛山隻要一個小時,你會選擇哪裡?"甘力山博士反問記者。這兩年,通過基礎設施和公共配套的先行投入,禪西新城便利的交通和優越的區位已得到越來越多投資者的認同。

  本月,經過快速化改造的季華路全線通車,從南海大道到綠島湖的時間縮短為15~20分鐘。同時,通過季華路與龍灣大橋、佛山一環、禪西大道等路網的銜接,中心城區的城市經濟和城市服務功能進一步輻射到禪西新城;新西樵大橋通車、樵樂路快速化改造也拉近瞭禪西新城與佛山西部的距離;下個月,地鐵2號線啟動建設,屆時從張槎、綠島湖可直達廣州南站,便利的基礎設施推動著禪城與周邊區域更便捷地開展經濟交往活動。

  通過引入優質的教育和醫療資源,禪西也正在實現教育和醫療的跨越式發展。同時,在景觀打造、綠化提升、水環境治理、行政服務、人才服務等方面,禪西新城都在大力推進。

  此次,美國人高格睿也來到瞭禪西。他所在的睿科企業管理(上海)有限公司和中山大學達安基因公司,與禪城結為合作夥伴,將在張槎建設ChinaBio佛山生命科學園。美國藥物名人堂成員John J.Baldwin創辦的中西達一新藥開發有限公司已在張槎2年,Baldwin與高格睿交流時多次向其推介,"佛山是中小型生物醫藥企業發展最好的地方。"

  在高格睿看來,優越的地理位置、禪城發展生物醫藥產業的決心和長久的支持,是吸引企業落戶的巨大磁石。而禪城擁有的"讓企業快速發展的生態系統",也讓他堅信公司能從中獲益。



敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-18/15404225556.shtml

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